賃貸物件の運営管理業務
【活気あふれる社風の中で成長を遂げたい方歓迎／アナログ管理からシステム管理へ／完全週休二日制】
賃貸不動産・売買不動産・プロパティマネジメント・リーシングマネジメント等の不動産事業を幅広く展開している当社の中核事業であるプロパティマネジメント部門において、賃貸物件の運営業務、オーナー対応、建物管理対応等をお任せします。
■具体的な業務：
・契約更新、家賃の支払い管理 ・退去後の原状回復のための手配 ・入居中の修繕、お困り対応、修理の手配 ・各種工事費のオーナーへの請求 ・入出金管理、伝票処理、データ入力 ・空室募集管理 ・督促業務
■管理物件について：
自社または他社保有の物件となります。1都3県のデザイナーズマンションを中心に2万4千室以上を管理しています。1Rや1Kのマンション、リート物件など種類も豊富です。
■業務の特徴：
現在入居者からの問い合わせはメールや電話が中心ですが、業務効率化を図るさまざまなテクノロジーを採用しています。自社開発した修繕管理システムの導入や、現在開発中の債権回収システムなどにより、さらに効率的で高品質なサービスの提供に取り組んでいく方針です。
■就業環境：
年齢・社歴・役職に関係なく、意思疎通が通りやすい風通しの良い社風です。「スーパーゼロプラン（敷金・礼金・保証金ゼロ）」といった新サービスの創出も、社員がリーダーとなり創出してきました。また、完全週休2日・連休休暇も取得可能と、働きやすい環境も整備されています。
年収500万円以上可能★平均30～40時間程度で働きやすさ◎
【勤務時間】
10:00~19:00
夜間勤務：なし
【給与】
想定年収：360万円~550万円
月給：30万円~45.8万円
賞与回数：業績賞与
【休日休暇】
休日：シフト制
年間休日：114日
■事業の特徴：
当社は、創業時より一貫して、労働集約型の不動産業界に危機感を覚え、業界を進化させるべく邁進してまいりました。
主力の賃貸管理、賃貸仲介、不動産売買、不動産投資といった多様なリアルな不動産業を展開しつつ、これからはそのノウハウを最大限に生かし、不動産ビジネスを一気通貫で効率化できるDXプラットフォームを構築し、快適な住まい体験を提供していきます。
2021年10月、株式会社AMBITIONは株式会社アンビションDXホールディングスと社名を変更し、DXによる事業変革 × 不動産DXプロダクトによる業界変革を実現するグループになりました。
リアルの不動産事業ではストックビジネスであるプロパティマネジメント（賃貸管理）事業の安定成長を主軸として収益基盤を確保しながら、多様な不動産領域でノウハウやビッグデータを蓄積していきたいと考えております。
不動産所有のオーナーには収益管理や物件管理のDXにより、負荷削減と収益性の向上を。お部屋を探している人には店舗に行かず直接物件を借りることができるセルフ内見を。入居者には非対面での契約手続きや、賃貸更新を電子マネー決済で支払い可能に。管理会社には分業制によりバラバラだった顧客体験がワンストップに連携。仲介会社には紙・FAXが主流の業務からペーパーレスにシフトし、業務効率化と付加価値向上を。そして当社従業員には社内確認や申請が円滑にでき、圧倒的な業務効率化を実現。
これらのDXによって当社に関わる全ての人々の生活・ビジネスを向上に導きます。
募集要項
| 求人企業名 | 株式会社アンビションDXホールディングス |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 職種名 | 賃貸物件の運営管理業務 |
| 応募資格・条件 | ＜必須＞ ・賃貸管理（プロパティマネジメント）の経験 ＜歓迎＞ ・マンションの賃貸管理経験者 |
| 例外事由の有無 | 無 |
| 仕事内容 | 【活気あふれる社風の中で成長を遂げたい方歓迎／アナログ管理からシステム管理へ／完全週休二日制】 賃貸不動産・売買不動産・プロパティマネジメント・リーシングマネジメント等の不動産事業を幅広く展開している当社の中核事業であるプロパティマネジメント部門において、賃貸物件の運営業務、オーナー対応、建物管理対応等をお任せします。 ■具体的な業務： ・契約更新、家賃の支払い管理 ・退去後の原状回復のための手配 ・入居中の修繕、お困り対応、修理の手配 ・各種工事費のオーナーへの請求 ・入出金管理、伝票処理、データ入力 ・空室募集管理 ・督促業務 ■管理物件について： 自社または他社保有の物件となります。1都3県のデザイナーズマンションを中心に2万4千室以上を管理しています。1Rや1Kのマンション、リート物件など種類も豊富です。 ■業務の特徴： 現在入居者からの問い合わせはメールや電話が中心ですが、業務効率化を図るさまざまなテクノロジーを採用しています。自社開発した修繕管理システムの導入や、現在開発中の債権回収システムなどにより、さらに効率的で高品質なサービスの提供に取り組んでいく方針です。 ■就業環境： 年齢・社歴・役職に関係なく、意思疎通が通りやすい風通しの良い社風です。「スーパーゼロプラン（敷金・礼金・保証金ゼロ）」といった新サービスの創出も、社員がリーダーとなり創出してきました。また、完全週休2日・連休休暇も取得可能と、働きやすい環境も整備されています。 |
| 勤務地 | 渋谷区神宮前2－34－17 住友不動産原宿ビル18階 |
| 最寄駅(アクセス) | 北参道駅 原宿駅 千駄ヶ谷駅 |
| 交通アクセス | 東京メトロ副都心線北参道駅 徒歩5分 JR山手線原宿駅 徒歩8分 JR総武線千駄ヶ谷駅 徒歩10分 |
| 給与 | 想定年収：360万円~550万円 月給：30万円~45.8万円 賞与回数：業績賞与 |
| 給与備考 | 〈補足情報〉 月給：300,000円～ 月額(基本給)：232,761円～ ※固定残業手当は月、40時間0分、67,239円～を支給 超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 昇給：年2回 賞与：年2回（業績による） 試用期間 有/3ヶ月（試用期間中の労働条件の変更無し） |
| 固定残業の有無 | 有 |
| 固定残業詳細 | ※固定残業手当は月、40時間0分、67,239円～を支給 超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 |
| 試用期間の有無 | 有 |
| 試用期間 | 3ヶ月 |
| 試用期間の詳細 | 試用期間中の労働条件の変更無し |
| 勤務形態 | シフト制 |
| 勤務時間 | 10:00~19:00 |
| 勤務時間詳細 | 〈補足情報〉 フレックスタイム制/ 無 裁量労働制/ 無 残業時間/平均30～40時間程度※繁忙期は残業多、非繁忙期では残業少、時期により変動があります |
| 休日/休暇 | 休日：シフト制 年間休日：114日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、産休・育休、慶弔休暇 補足情報：完全週休2日制・シフト制 有給休暇（入社半年経過時点10日 最高付与日数20日） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇/福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給、資格手当、持株会制度、役職手当 補足情報：■宅地建物取引士資格手当（30,000円／月）、役職手当、出張手当 ■時短勤務制度 ■自社物件社員割引制度（同社のデザイナーズマンションに社員価格で住居可）※適用条件あり ■提携リゾートホテル（軽井沢、箱根、京都など） ■ベネフィットステーション ■社内ベンチャー制度、独立支援制度 ■オフィス内禁煙・分煙、休憩室完備 ■確定拠出型年金 ■従業員持株会制度 交通費支給上限（30,000円／月） |
| 受動喫煙対策 | 敷地内すべて禁煙 |
| 契約期間 | 期間の定めなし |
| 契約更新の有無 | 期間の定めなし |
| 契約更新上限の有無と内容 | 期間の定めなし |
| 就業場所の変更範囲 | 転勤の可能性：なし |
| 仕事内容の変更範囲 | 原則なし |
| 選考フロー | 書類選考→筆記試験（一般常識とPMに関する問題）、面接（対面にて1回）→内定 ※面接は本社で実施します。 |
| その他 | 本求人は、人材紹介サービスユニバーサルフィールド株式会社の求人です。 ＊応募＝企業への直接応募ではありません。 ＊本人材紹介サービスは完全無料でご利用いただけます。 ＊本求人以外の求人のご提案、履歴書添削、面接対策など全力でサポートさせていただきます。 //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 職業紹介事業者名：ユニバーサルフィールド株式会社 事業許可番号：13-ユ-307659 本求人はCIRCUS株式会社が運営する「CIRCUSagent」にて採用支援をしている求人です。 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上でユニバーサルフィールド株式会社、CIRCUS株式会社に個人情報を提供するものとみなされます。 |
企業情報
| 掲載企業名 | ユニバーサルフィールド株式会社 キャリアサポートチーム |
|---|---|
| 住所 | 【本社】東京都台東区上野3-16-2天翔上野末広町ビル705 |
| 電話番号 | 03-5834-3140 |
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